Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Platz für bis zu 5 Personen auf 80m². Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer mit einem Doppelbett (1,80m breit) und einem Einzelbett , welches ausgezogen werden kann. Ein weiteres kleineres Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,60m breit) ausgestattet. Im Wohnzimmer finden Sie ein ausziehbares Sofa, sowie einen Smart-TV. Im Sideboard finden Sie Spiele und Bücher. Die Küche verfügt über einen großen Esstisch für mind.6 Personen, die Küchenzeile ist ausgestattet mit Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeevollautomat. Das Badezimmer bietet sehr viel Platz. Dusche und Badewanne sind vorhanden. Auch eine Waschmaschine finden Sie hier. Im Gang finden Sie genug Platz, für Ihre Jacken und Schuhe. Vor dem Haus befindet sich ein kleines Rasenstück, dass Ihnen allein zur Verfügung steht. Auf der Terrasse steht eine Sitzgruppe für Sie bereit. Neben dem Haus ist eine Wiese vorhanden, auf der ein Trampolin aufgebaut ist und genug Platz zum Fußballspielen und toben vorhanden ist. Diese Fläche wird gemeinsam genutzt.

Die Wohnung befindet sich in Emmersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Johanniskirchen und wurde im April 2023 neu eröffnet und zuvor saniert und neu eingerichtet. Die Wohnung eignet sich perfekt für den Familienurlaub, auch mit mehreren Kindern oder auch für den Radurlaub. Der ideale Ausgangspunkt für Radtouren oder lange Spaziergänge. Der nächste Ort mit Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 5km entfernt, die Dreiflüssestadt Passau ist ca. 40km entfernt und auch der Bayernpark ist in einer halben Stunde zu erreichen. Bäder-Dreieck Bad Birnbach-Bad Griesbach-Bad Füssing, sowie viele andere Frei- und Hallenbäder, Wildparks, Freizeitparks (z.B. Freizeitpark Voglsam in 15 Minuten) im Umkreis.