Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²) im ruhigen Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet höchsten Wohnkomfort für bis zu 3 Personen. Durch ihren großzügigen Zuschnitt wirkt sie deutlich geräumiger als ihre Fläche vermuten lässt – ideal für Paare, kleine Familien, Geschäftsreisende oder Monteure auf Kurzzeitmiete. Raumaufteilung & Ausstattung im Detail: Küche: Vollständig eingerichtet mit modernem Einbauküche-Set (Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, ausreichend Geschirr & Besteck für mehr als 3 Personen). Viel Licht und gemütliche Atmosphäre zum Kochen und Genießen. Schlafzimmer: Flexibel ausgestattet mit 2 hochwertigen Einzelbetten (auf Wunsch als 1 Doppelbett kombinierbar, 180x200 cm), geräumigem Kleiderschrank, Nachttischen und frischer Bettwäsche. Große Fenster sorgen für Helligkeit und Frischluft. Wohnzimmer: Bequeme Schlafcouch für die 3. Person (ausziehbar, 140x200 cm), Flachbild-TV mit Smart-Funktion, gemütliches Sofa-Set, Couchtisch und Regale. Perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Bad: Modernisiert mit Tageslichtfenster, großer Walk-in-Dusche (Regendusche), Waschbecken mit Spiegel, WC. Weiße Fliesen, pflegeleicht und hygienisch. Extras & Komfort: Hochgeschwindigkeits-WLAN, Flachbild-TV, Waschmaschine, Wäschtrockner, optionaler wöchentlicher Reinigungsservice (Bad, Böden, Küche – auf Wunsch buchbar). Alles Notwendige vorhanden: Staubsauger, Bügeleisen, Fön, Handtücher, Bettwäsche. Barrierefrei zugänglich, kein Lift notwendig.

Kulinarische Vielfalt direkt vor der Tür: Thailändisches, griechisches und italienisches Essen fußläufig erreichbar – vielfältige Restaurants in 200-600 m Entfernung. Sparkasse nur 150 m entfernt für unkomplizierte Banking vor Ort. Exzellente Anbindung: Bushaltestelle (210 m), Bahnhof Moers (860 m) – Duisburg/Düsseldorf in 20-30 Min. erreichbar. Fußläufig zu Geschäften, Restaurants (600 m), Apotheke (510 m), Ärzten/Krankenhaus (1 km). Ruhige Wohngegend im Stadtteil Scherpenberg mit Radweg, Supermärkten und Gewerbe – auto-frei machbar! Stadtteil Scherpenberg & Erholung: Traditioneller Moerser Stadtteil mit familiärer Atmosphäre, historischen Wurzeln (alter Postweg Moers-Homberg) und grüner Umgebung – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung nach Business-Tagen. Nahe Parks und Naherholungsgebiete für Ausgleich. Mobilität & Wirtschaftsnähe: Autobahnanbindung top: AK Moers (A57/A40) in ca. 3-5 km, AS Moers-Kapellen/Hülsdonk ca. 4 km; Ruhrgebiet, Flughafen Düsseldorf schnell erreichbar. Große Firmen/Industriegebiete (Chemie, Logistik in Moers-Kapellen, Duisburg) 5-10 km entfernt – perfekt für Pendler und Geschäftsreisende.