​🔑 Willkommen in Ihrer frisch sanierten Ferienwohnung! ​Wir laden Sie ein, Gast in unserer mit viel Liebe neu modernisierten 🏡 Ferienwohnung zu sein. Erst in diesem Jahr saniert, erwartet Sie ein Ambiente, das höchsten Komfort und eine persönliche Atmosphäre vereint – perfekt für Urlaub oder Geschäftsreise. 💼 ​🛋️ Die Wohlfühl-Ausstattung im Detail: ​Wohnen & Arbeiten: Gemütliches, modernes Wohnzimmer mit großem Flachbild-TV (über 100 Programme), Playstation 🎮 und einem großzügigen Esstisch (ideal als Arbeitsplatz 💻). ​Küche: Voll ausgestattet für Selbstversorger! Inklusive Spülmaschine, Mikrowelle, Sodastream und Senseo-Kaffeemaschine ☕. ​Schlafkomfort: Komfortables Doppelbett 🛏️ mit frischer Bettwäsche. ​Für Familien: Kinderbett und Hochstuhl 👶 sind auf Anfrage vorhanden. ​Badezimmer: Neu saniertes Bad mit Duschwanne, Haartrockner, Handtüchern und Waschmaschine zur freien Nutzung. 🧺 ​Konnektivität: Schnelles, kostenfreies WLAN in der gesamten Wohnung und ausreichend Steckdosen für all Ihre Geräte. ​Entspannung: Privater Balkon ☀️ mit bequemen Sitzgelegenheiten zum Verweilen. ​📍 Lage & Umgebung – Freizeit & Business: ​Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit idealer Anbindung. ​Natur & Erholung: Die Seenlandschaft (Großenbaumer See, Rahmer See, Sechs-Seen-Platte) und das Waldgebiet Grindsmark bieten Erholung und Naturgenuss 🌳. ​Business-Vorteil: Messe und Flughafen Düsseldorf ✈️ sind schnell erreichbar – ideal für Geschäftsreisende. ​⚠️ Wichtige Hinweise & Extras: ​🅿️ Parken: Kostenlose Parkplätze direkt vor der Tür. ​🚭 Rauchen: Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt.

​🎨 Ihre Gastgeberin: Leidenschaft für Kreativität & Reisen ​Willkommen! Ich bin [Ihr Name einfügen], Ihre Gastgeberin, und meine beiden großen Leidenschaften – Malen 🖼️, Zeichnen und die kreative Arbeit (z.B. Brandmalerei) – prägen, wie ich diese Wohnung eingerichtet habe. ​✨ Mein Anspruch als Ihre Gastgeberin: ​👁️ Liebe zum Detail: Durch meine kreative Arbeit habe ich einen geschärften Blick für Ästhetik, Schönes und Praktisches. ​🏡 Stilvolle Sanierung: Mit dieser Detailverliebtheit wurde die Wohnung frisch saniert und stilvoll eingerichtet. ​💖 Wohlfühl-Komfort: Hier verschmilzt mein Anspruch an Ästhetik mit dem Wunsch, Ihnen höchsten Komfort zu bieten. ​✈️ Meine Reise-Erfahrung (Ihr Vorteil): ​🌍 Umfangreiche Reiseerfahrung: Ich habe selbst in vielen Unterkünften (von einfach bis luxuriös) gewohnt. ​💡 Gefühl für das Optimale: Ich weiß genau, welche kleinen Details den Unterschied machen und einen Aufenthalt wirklich entspannend gestalten. ​🔑 Komfort in Duisburg Großenbaum: Dieses gesammelte Wissen habe ich genutzt, um Ihnen in unserer Wohnung einen unvergesslich komfortablen Aufenthalt zu bieten. ​💬 Persönlich für Sie da: ​Ich freue mich sehr darauf, Sie bei uns willkommen zu heißen und Ihnen ein Zuhause auf Zeit zu schenken, das höchste Ansprüche erfüllt. ​Sollten Sie Fragen oder Wünsche haben, stehe ich Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung! 🌟

📍 Die unschlagbare Lage: Ruhe und Erreichbarkeit Unsere Ferienwohnung befindet sich im charmanten und ruhigen Duisburger Stadtteil Großenbaum, bekannt für seine hohe Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zur Natur. 🌳 Erholung direkt vor der Tür: Die Wohnung liegt perfekt, um die grüne Seite des Ruhrgebiets zu entdecken: Seen-Paradies in Kürze: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Großenbaumer See und den Rahmer See, die zu Spaziergängen, Radtouren und Entspannung am Wasser einladen. Die Sechs-Seen-Platte: Eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region, ideal für alle Wasser- und Outdoor-Aktivitäten. Sport & Natur: Das ausgedehnte Waldgebiet Grindsmark und die berühmte Regattabahn sind schnell erreichbar und bieten unzählige Möglichkeiten für Bewegung in der Natur. 🚀 Perfekte Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage sind Sie optimal an die wichtigen Verkehrsknotenpunkte angebunden: Geschäftsreisen: Die Messe Düsseldorf, der Flughafen Düsseldorf (DUS) und die Messe Essen sind dank der Nähe zu den Autobahnen schnell und bequem zu erreichen – ideal für Pendler und Business-Gäste. Anfahrt: Kostenfreie Parkplätze stehen Ihnen direkt vor der Wohnung zur Verfügung. Sie erreichen zu Fuß in ca.3 Minuten die S-Bahn Haltestelle Duisburg Grossenbaum. Von dort fährt mehrfach in der Stunde die S1, womit Sie nach 3 Haltestelle den Flughafen Düsseldorf und nach 8 Haltestelle den HBF Düsseldorf erreichen. Sie können auch einfach die Haltestelle Grossenbaum auf der anderen Seite verlassen und befinden sich direkt im Stadtzentrum Grossenbaum (ca. 4 Minuten Fußweg). Hier finden Sie Restaurants, Bars und Geschäfte des täglichen Bedarfs.