Herzlich willkommen in der Ferienwohnung "Bergblick"! Genießt hier einen rundum freien (Berg)-Aussicht mit viel Grün. Ruhige Stadtrandlage direkt am Fuße eines weitläufigen Wander-, Rodel- + Skitourengebiets Auch der idyllische Alpsee sowie ein Wasserpark sind ganz in der Nähe :-) Idealer Ausgangspunkt zu weiteren Top-Wander-/ + Skigebieten in Oberstdorf (21km) + Oberstaufen (16km) - Nähe zum Einkaufsmarkt + malerischen Altstadtkern von Immenstadt - Gute Zuganbindung - 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof - Flexibler Zugang mit Schlüsselbox - W-LAN mit bis zu 250 Mbit/s - Netflix PREMIUM - Über den in der Kurtaxe (separate Abrechnung) inbegriffenen Allgäu-Walser-Pass gibt es für unsere Gäste folgende Benefits: o Kostenfreier öffentlicher Nahverkehr über den integrierten MobilPass Allgäu für Kempten, Oberallgäu bis zum Bodensee o Zahlreiche Freizeitrabatte im gesamten Allgäu & Kleinwalsertal (über Kurbeitrag bereits beides im Buchungspreis enthalten) 😃 Die 60 qm-Altbau-DG-Wohnung wurde im August 2024 liebevoll renoviert und stilvoll eingerichtet. Der sanierte Altbau hat besonderen Charme, beachtet aber, dass der Schallschutz nicht mit einem Neubau mithalten kann. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung hat Echtholzparkett mit Schwedenofen, Bad mit Fenster und ist insgesamt sehr gut ausgestattet. Ein nur der Wohnung zugehöriger kostenloser Parkplatz für einen PKW befindet sich unmittelbar gegenüber dem Grundstück. Auf dem öffentlichen Parkplatz können zusätzlich PKW´s kostenfrei mit Parkscheibe 2 Stunden parken. Weitere kostenfreie Parkplätze sind in den Zufahrtsstraßen im Viertel auffindbar.

Ich bin Nadine, euer Host und freue mich über jeden, der in meiner wunderschönen Heimat Urlaub machen möchte :) Mein Anspruch ist es, meinen Gästen eine tolle Zeit hier im Oberallgäu zu ermöglichen. Ich hatte sehr viel Freude am Herrichten der Wohnung und freue mich, wenn auch andere sich dort wohlfühlen können. Ich habe zwar noch nicht viel Erfahrung als FeWo-Gastgeberin, aber zum Glück eine erfahrene Co-Gastgeberin an meiner Seite, nämlich meine Schwester Carolin, mit der ich die Wohnung zusammen verwalte. Sie hat direkt im Nebenhaus eine weitere 3-Zimmer-Wohnung im Angebot, so dass bis zu 12 Personen gemeinsam im wunderschönen und kraftvollen Oberallgäu Urlaub machen können. Überzeug dich von unserem Anspruch auf Service & Sauberkeit und der genialen Lage gerne bei den vielen 5*Sterne-Bewertungen zu ihrem booking-Inserat "Top! Wohnung direkt am Fuß der Berge im Oberallgäu" Wir würden uns freuen, Euch bald im traumhaften Allgäu begrüßen zu können.

Die Immobilie befindet sich genial gelegen in Immenstadt im Oberallgäu inmitten eines Naherholungsgebiets. Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse (mit 30 km/h Geschwindigkeitsbegrenzung) und trotzdem nur ca. 10 Gehminuten vom Altstadtkern entfernt. Die Wohnung im 3. OG lieg neben einem Park mit altem Baumbestand am Stadtrand direkt zu Fuße des Nagelfluhgebirgszugs und damit unmittelbar am Beginn eines Netzes aus weit- und kurzläufigen Wanderwegen, wie z.B. Mittagberg, Immenstädter Horn usw. Die Natur-Rodelbahn des Mittagsliftes sowie eine beliebte Skitourenstrecke münden ebenfalls direkt neben der Anliegerstraße. Auch gibt es am Ende der Sackgasse einen Fußballplatz sowie breiten Rodelhang, der auch für kleine Kinder und Bobs gut geeignet ist. Ein ursprünglicher Steigbach ist in 5 Gehminuten erreichbar. Der idyllische Alpsee sowie Flüsse wie die Iller (Sandbänke zum Grillen) oder der Wasserski- und Wakeboard-Spot an den zwei Inselseen usw. liegen ebenfalls nur 3 km entfernt. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und auch der Hauptbahnhof ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen. Großer Einkaufsmarkt mit Komplettsortiment inkl. Bäcker, Friseur und Metzger (von 08:00 - 20:00 offen) in unmittelbarer Nähe (nicht hör- und sichtbar, da durch ein Waldwegchen getrennt). Immenstadt lässt keine Wünsche offen, was Infrastruktur, Erholung, Sport, Versorgung und Kultur angeht. Die Stadt steht mit seinen 14.400 Einwohnern unter anderem für: - Wassersportschulen - 3D Bogenparcoursanlage im Wald - Bergliftanlage + Deutschlands längste Ganzjahresrodelbahn - Kostenfreie Loipen - Museum, Bibliothek, Burgruinen - Hallen- und Freibad - MVZ + Zentralkinik, Ärzte, Apotheken, - Jugendhaus - Biosupermarkt- und Unverpackt-Laden, Reformhaus - Über 120 Vereine und Sportgemeinschaften - usw. usw... Des Weiteren gibt es in den nahegelegenen Orten Sonthofen, Kempten und Oberstaufen gleich jeweils 3 tolle Freizeit/-Erlebnisbäder mit hervorragenden Saunalandschaften!