Wir vermieten unsere wunderschöne, sanierte Altbauwohnung inklusive 40qm Terrasse zur alleinigen Nutzung und großem Garten zur Mitbenutzung. Die Wohnung wurde 2008 komplett renoviert, der Garten und die Terrasse wurde 2017/18 komplett neu angelegt. Der Wohnraum: Die Wohnung liegt im Hochparterre. Es gibt ein Elternschlafzimmer mit Doppelbett in Überlänge und zwei Kinderzimmer mit jeweils zwei Betten. Für Kinder ab einem Jahr und älter sind genügend Spiele und Beschäftigungsmöglichkeiten vorhanden (z.B. Babyspielsachen, Playmobil, Lego, Brettspiele, Puzzles, Bücher, Stifte,...). Ein Reisebett kann auf Anfrage gestellt werden. Im Badezimmer gibt es ein Doppelwaschbecken, Toilette, Bidet, Badewanne und eine extra große Dusche. Waschmaschine und Trockner können gerne benutzt werden. Im Wohnzimmer ist ein 65`Smart TV mit Magenta TV vorhanden. In der Küche gibt es folgende Ausstattung: Mikrowelle, Backofen, zwei Gas- und zwei Induktionsherdplatten, Spülmaschine. Ein Wasserkocher, Toaster, eine French Press, ein Espresso Herdkocher und ein Milchschäumer sind auch vorhanden. Die Küche ist voll ausgestattet, Geschirr und Besteck reichen für 12 Personen. Der Wohnraum wird durch eine riesige 4x10m Terrasse erweitert, welche größtenteils überdacht ist. Neben der Haustüre ist ein Schlüsseltresor angebracht. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch das Treppenhaus. Im Garten gibt es einen kleinen Grillplatz mit "Biergarten" Atmosphäre, auf der Terrasse einen Gasgrill zur Nutzung. Des weiteren ist im Garten ein ebenerdiges Trampolin und ein Outdoor Fitness Eck eingerichtet, die Benutzung erfolgt auf eigene Gefahr!

Wir vermieten hier unsere voll eingerichtete Wohnung und wünschen uns dass diese rücksichtsvoll und pfleglich genutzt wird. Wir bitten darum in der Wohnung keine Straßenschuhe zu tragen, Hausschuhe sind natürlich in Ordnung. Die Nutzung der Fitnessecke, sowie des Trampolins erfolgen auf eigene Gefahr. Die Fitnessgeräte erst ab 16 Jahren verwenden. Eine Wallbox mit separatem Stromzähler ist vorhanden und kann nach Rücksprache genutzt werden, Kosten auf Anfrage.

Unser Haus liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, in zweiter Reihe zur nächsten größeren Straße. Die Kuglerstraße endet in einer Spielstraße, sodass sich der Durchgangsverkehr in Grenzen hält. Hinter unserem Haus schließt sich eine alte Allee als Fußweg an. In direkter Umgebung befinden sich ein REWE Supermarkt mit Post, sowie zwei Bäckereien. Die Messe, sowie die Innenstadt sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Öffentliche Anbindung siehe weiter unten. Der Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Bushaltestelle ist eine Minute zu Fuß entfernt, zwei Buslinien führen jeweils zu verschiedenen U-Bahn Stationen. Die S-Bahn (S4) ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, von dort sind es zwei Stationen und 6 Minuten Fahrt zum Hauptbahnhof Nürnberg. Die U-Bahn (U2) Röthenbach ist mit o.g. Bus in 7 Minuten zu erreichen, von dort sind es 15 Minuten Fahrt bis in die Stadtmitte.