## Le logement Découvrez cette maison familiale et mitoyenne de 100m², située dans un quartier calme de Rouen, le quartier du Monumental qui vous offre un panorama sur la ville aux cent clochers. Cette jolie maison en briques qui s'élève sur trois niveaux vous offrira confort, praticité et saura répondre à vos besoins lors d'un séjour sur Rouen que vous soyez en quête de découverte ou pour le travail ! Profitez de la gratuité du stationnement devant la maison ou dans les rues alentours et rejoignez le centre-ville de Rouen pour un moment shopping ou gastronomie en 15 minutes de marche. Sinon, utilisez les transports en commun pour vos déplacements ; les lignes de bus sont accessibles à 2 minutes à pied et le métro à 7 minutes. Bienvenue aux Agapanthes ! Montez une dizaine de marches pour accéder à l'entrée de la maison et profitez immédiatement de l'agréable salon/séjour avec canapé, table basse et télévision. La table à manger munie de rallonges est idéale pour des repas conviviaux. Sur ce même niveau et dans le prolongement du séjour, découvrez la cuisine aménagée et équipée qui vous offre tout le confort pour préparer vos petits plats ( bouilloire, grille-pain, cafetière Dolce Gusto, four, micro-ondes, lave-vaiselle, grand réfrigérateur, plaques de cuisson, etc...) La cuisine vous offre un accès direct sur le jardinet de 10m2 avec sa terrasse pour profiter des rayons du soleil normand, organiser un barbecue, ou simplement se détendre en extérieur. Au bout du jardin, la dépendance (chambre 4) vous offre une pièce de vie de 20m2 avec lit double (140x190cm) et un canapé-lit en supplément. Enfin, à proximité de la cuisine, vous retrouverez une salle de bain avec WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec un lit double (140x190 cm). Ce niveau dispose également d’une buanderie de 6 m², idéale pour un dressing ou pour installer un lit parapluie afin d'accueillir un jeune enfant. Une salle de douche complète ce niveau. Le deuxième étage abrite deux ch...

## Le quartier Le quartier Monumental de Rouen est un secteur pittoresque et historique de la ville, offrant un cadre calme et authentique tout en étant à proximité des principaux sites touristiques et du centre-ville. Ce quartier se distingue par son architecture ancienne avec ses maisons en briques rouges et son atmosphère tranquille, parfait pour les personnes recherchant un environnement paisible, tout en étant à quelques pas des attractions de la ville notamment la célèbre cathédrale Notre-Dame et d'autres sites emblématiques qui témoignent du riche patrimoine de la ville. La côte du Monumenal est réputée pour son panorama d'exception avec vue sur la sublime ville de Rouen. Bien que le quartier soit calme et résidentiel, il bénéficie d'une très bonne desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité et le métro facilement accessible, permettant ainsi de se rendre rapidement au centre-ville ou d'explorer d'autres quartiers de Rouen. ## Transports La maison est située dans un quartier bien desservi par les transports en commun. Voici les principales options pour s'y rendre : Bus : Plusieurs lignes de bus passent à proximité du 46 Rue Sporck Leprince, notamment les lignes F2, 22 et T1, qui permettent de rejoindre aisément d'autres quartiers de Rouen. Les arrêts les plus proches incluent Boulingrin et Réservoir, selon votre point de départ. Métro : Le métro de Rouen dessert également la zone. L'arrêt Boulingrin, situé à quelques minutes à pied, offre un accès rapide au centre-ville et aux principaux points d'intérêt de Rouen. Vélo : Rouen dispose du service de vélos en libre-service Cy'clic, avec plusieurs stations réparties dans la ville. Une station à proximité vous permettra de rejoindre facilement la rue Sporck Leprince en vélo. À pied : Si vous êtes dans le quartier Gare-Jouvenet ou à proximité de Boulingrin, la rue Sporck Leprince est accessible en quelques minutes à pied. Elle se trouve également à une distance raisonnable du c...